Hausverwaltung W.E. LÖFFLER in Nürnberg und Fürth

Die Hausverwaltung Objektbetreuung W.E. Löffler bietet Ihnen als Hausverwaltung eine persönliche und professionelle Verwaltung Ihrer Immobilie in Nürnberg, Fürth, Zirndorf und Oberasbach. Mit rund 1.200 betreuten Wohneinheiten gehören wir zu einer mittelgroßen Verwaltung, die über die Jahre kontinuierlich gewachsen ist. Wir betreuen überwiegend Objekte in der mittelfränkischen Metropolregion Nürnberg, Fürth und Erlangen sowie Objekte im oberpfälzischen Amberg und Regensburg.

Neben der reinen Wohnungseigentumsverwaltung (WEG-Verwaltung) und Mietverwaltung (Sondereigentumsverwaltung), gehört auch die Verwaltung von Gewerbeobjekten zu unserem Tätigkeitsbereich.

Einfach, persönlich und individuell: So stellen wir uns eine gute Hausverwaltung vor!

Seit nunmehr 20 Jahren sind wir als Hausverwaltung in Nürnberg, Fürth, Zirndorf und Oberasbach tätig. Die dadurch erworbenen Erfahrungswerte helfen uns dabei, den immer höher werdenden Ansprüchen einer professionellen Problembewältigung Ihrer Immobilie gerecht zu werden. Denken Sie in diesem Zusammenhang beispielsweise an: § 35a EStG (haushaltsnahe Beschäftigungsverhältnisse, haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen), SEPA-Lastschriftverfahren ab 1.2.2014, Rauchwarnmelderpflicht ab 2017, Legionellenprüfung nach Trinkwasserverordnung, Wärmemengenzähler nach Heizkostenverordnung, letzte BGH Entscheidungen, etc.

Wichtiger ist der Mensch, die Maschine hilft

Da diese Anforderungen immer mehr zunehmen, nutzen wir eine selbstangepasste Software zur Aufgabenverwaltung, welche auf Microsoft Sharepoint basiert. So behalten wir für Sie den notwendigen Überblick und können Ihnen jederzeit, selbst bei schwierigen und anspruchsvollen Projekten, zum aktuellen Bearbeitungsstand Auskunft geben.

Nebenbei liegen wichtige und häufig benötigte Dokumente wie die Teilungserklärung, Baupläne, Energiepässe, etc. in digitaler Form vor und sind somit für alle Mitarbeiter jederzeit und schnell griffbereit. Da diese Plattform internetbasierend ist, können wir auf diese Daten jederzeit von überall aus zugreifen.

Aktuell, am Zahn der Zeit – natürlich!

Die Erstellung von Wirtschaftsplänen, Wohngeld- und Mietabrechnungen ist eine bei uns routinierte Arbeit, die wir seit bestehen der Hausverwaltung Löffler mit Hilfe der Softwarelösung aus dem Hause Giesse & Partner Erlangen erledigen. So werden in unserem Hause die einzelnen Buchungsvorgänge täglich durchgeführt und ermöglichen dadurch stets aktuelle Auswertungen zu sämtlichen zahlenrelevanten Fakten. Unregelmässigkeiten wie z.B. Wohngeldrückstände und ausstehende Versicherungsvergütungen erkennen wir sofort und können geeignete Gegenmaßnahmen ergreifen.